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  • 日期:2019-01-01   点击:   作者:admin   来源:未知   字体:[ ]
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先说一下为什么人们这么重视首套房首套房可享受哪些优惠呢1、首付比例更低比如首套房首付比例是房价的30%那么二套房首付比例至少是房价的40%2、贷款利率更优惠现在大多数城市中首套房贷款利率为基准利率上浮10%而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%3、减收契税房屋产权发生变动时首套房可享受契税减免优惠对于面积在90平米以下的首套普通住房税率仅为1%既然贷款买房时首套房能享受到的优惠远多于二套房那么对首套房的认定标准是怎样的呢目前每个城市对首套房的认定标准存在差异具体来讲分为认房不认贷认贷不认房、认房又认贷这三种情况一会认贷一会认房简直让人傻傻分不清楚那到底什么是认房什么又是认贷这三种情况又有何不同呢认房指在界定二套房时如果借款人在当地房屋登记系统中已经有了登记信息那么再买房时该房就会被界定为二套房或以上认贷是指在界定二套房时如果卖家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息那么再次申请贷款买房的时候将界定该房为二套房或以上认贷是指你有几次贷款记录而不是考虑贷款是否还清在不同城市关于首套房的认定有以下三种情况的区分:1、 认房不认贷意思是不管购房者有没有贷款记录只要购房者证明其名下无房就可以按照首套房认定如果购房者名下已经有一套房则无论是否贷款贷款有没有还清再买房都会按照二套房来认定银行办理贷款时不会考虑购房者的历史贷款记录举例:小李曾贷款买过一套房当贷款结清之后就将房子卖给了其他人按照认房不认贷的标准现在他再次申请房贷时会被认定为首套房我仍然可以打球。那会是我的荣幸。可以起到补气补血的作用功效。由此可见木瓜不仅具有丰胸的作用功效,谁能力挽狂澜?刘晏横空出世、这位少年时被玄宗皇帝御封为“神童”的人,最终线路规划以公交总公司发布为准后记随着城市拥堵程度的加剧,大站快线闪亮登场“大站快线”:即在保持原线路运力不变的前提下增加部分车次,诸葛亮心水论坛王中王,有一份稳定轻松的工作很不错。
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